近期有消息称：苏州园区、相城区各拟出让2宗住宅地块，具体来看看这4宗宅地的具体情况吧~ 苏州工业园区近期拟出让2宗连体宅地，地块位于金鸡湖商务区内娄葑板块，具体位置为苏

　　近期有消息称：苏州园区、相城区各拟出让2宗住宅地块，具体来看看这4宗宅地的具体情况吧~

　　苏州工业园区近期拟出让2宗连体宅地，地块位于金鸡湖商务区内娄葑板块，具体位置为苏嘉杭高速西侧、东兴路两侧，距离李公堤商业街仅3.5公里，距离苏州中心也仅5公里，紧邻中环和古城区，区位条件优越，配套资源优质。

　　2宗地块总出让面积119981.9㎡，总建筑面积251286.6㎡，体量适中，比较适合开发。据了解，娄葑板块是金鸡湖商务区为数不多的有地可推的区域，而娄葑后续可推的优质地块也将日益稀缺。

　　另外，两宗地块还有规划要求（注：以下指标仅供参考，具体以实际挂牌为准。）

　　住宅用做公共活动空间的架空层的面积至少应达到建筑基底面积的30%，且不能用做停车等其它用途。

　　（2）住宅立面色彩应舒适明快、以暖色调为主，住宅建筑形式应丰富、多元、与周边整体环境协调；

　　（3）临公园、广场、河湖以及主要道路的高层、中高层住宅的屋顶设计应追求美观、丰富、地标性，并同时做好灯光亮化设计；

　　（2）至少设置2处运动场地，每处场地面积不小于14米*15米（如条件允许，该2处运动场地可合并1处设置）；

　　（1）建筑设计注重节能环保，建筑按二星绿色建筑标准设计建造，该项目住宅应为全装修住宅；

　　交通配套：东环快速路、独墅湖大道、苏嘉杭高速、东兴路，在建轨交3号线号线；

　　教育配套：地块周边3公里内有文萃小学、葑谊幼儿园文萃分园、娄葑实验小学、独墅湖学校、苏州大学附属中学、苏州工业园区第一中学等；

　　商业配套：周边有星叶生活广场、双湖广场、金象城等商业配套满足生活需求，向北距离地块3.5公里是李公堤商业街，5公里是苏州中心；

　　景观休闲配套：娄葑文体中心、独墅湖及金鸡湖岸线、吴中生活艺术法国公园等。

　　新房：雅居乐新乐府均价约23000元/㎡；当代万国墅MOMΛ，均价约25955元/㎡

　　二手房：康元小区二手房挂牌价约16300元/㎡；恒达星湖花海二手房挂牌价约23700元/㎡；泰元家园二手房挂牌价约18900元/㎡

　　交通配套：周边交通干道有227省道、康元路、中环北线、苏州北站高架路（在建）等；公交有801路、807路、884路等；