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TOP榜:上周新区科技城网红盘夺冠 吴江区6盘霸榜

2019-09-10 20:14 - 查看:
上周住宅成交破百套仅有1个楼盘,且并非来自吴江太湖新城,而是科技城的网红盘苏州绿地瞰湖生活广场。 新浪乐居讯(编辑 郑建宏)据新浪乐居数据监控中心显示,2019年第3周(1.14-1.

  上周住宅成交破百套仅有1个楼盘,且并非来自吴江太湖新城,而是科技城的网红盘——苏州绿地瞰湖生活广场。

  新浪乐居讯(编辑 郑建宏)据新浪乐居数据监控中心显示,2019年第3周(1.14-1.20)苏州楼市商品房成交(含吴江)共计1890套,成交面积201335.064平米,较前一周减少6套,环比基本持平;住宅方面,吴江区上周成交606套,新区吴中实现“二连涨”,园区成交量跌幅超50%。相关阅读苏州楼市上周住宅成交1474套 新区吴中实现“二连涨”

  上周苏州仅苏州唐宁府获领预售证,也是该项目的最后一批房源,1月16日开盘,线月首次开盘至今,卖了近3年的楼盘自此收官。

  2019年第3周(1.14-1.20)住宅成交1474套,环比减少30套,跌幅1.99%;园区成交51套,仅区域内的苏州中心9号就成交了33套,其成交均价39047元/平;姑苏区的仁恒公园世纪成交42套,成交均价35422元/平。尽管这两个楼盘上周成交量排名不靠前,却分别是住宅价格的冠亚军!

  上周住宅成交破百套仅有1个楼盘,且并非来自吴江太湖新城,而是科技城的网红盘——苏州绿地瞰湖生活广场。该项目上周住宅成交138套,排名亦从季军变成了冠军。除了地段、价格因素外(备案价12382.04-21609.22元/平),热销的另一个重要原因是项目属于双实验学区房。

  住宅成交亚军得主是华润凯旋门,其连续三周停留在了亚军或冠军位置上,全有赖于高性价比的三期装修高层,备案价15140-16829元/平带来了产品热销。此外,吴江区还有华润太湖新城万象府、新城十里锦绣、伟业优橙家、苏州朗诗滨湖绿郡、滨江名苑等跻身前十。

  吴中区也和新区、园区及姑苏区一样,仅南山维拉一盘入围榜单。该盘二期小户型房源已售完,预计今年4月加推新品。

  由以上可知,2019年第3周住宅TOP10特点:吴江6盘霸榜,新区姑苏园区吴中各占1席,相城缺席前十。

  吴江区别墅项目依然延续此前强势,除碧桂园十里江南蝉联TOP5外,旭辉吴门府上湖名著均抢得一席之位。相城区在上周普通住宅成交方面表现不尽人如意,但是别墅成交方面却有2盘入围前五。其中包括金辉铭著系的高端产品——姑苏铭著,目前成交均价33633元/平,并不逊于园区的一些别墅项目。

  上周非住宅成交方面,苏州绿地瞰湖生活广场继续蝉联销售冠军。然而值得一提的是,阳光城平江悦成交28套,上周末两天分别加推了挑高公 寓8-1幢306套房源与8-2幢60套房源,建筑面积约23、49平米,售出339套挑高公 寓,总成交金额2亿元。据悉,该盘日前获领预售证的挑高公 寓一共1199套房源,备案价30000元/平,实际成交价14000-17000元/平。

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