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时隔一年苏州吴江推汾湖2涉宅地 楼面价9800元平

2019-10-04 13:54 - 查看:
9月25日,苏州吴江汾湖挂牌2宗涉宅地块,总出让面积10.18万平方米,总起价15.86亿元,预计11月6日出让。 据观点地产新媒体了解,WJ-J-2019-024号地块位于汾湖高新区(黎里镇)洋砂荡东M-1地

  9月25日,苏州吴江汾湖挂牌2宗涉宅地块,总出让面积10.18万平方米,总起价15.86亿元,预计11月6日出让。

  据观点地产新媒体了解,WJ-J-2019-024号地块位于汾湖高新区(黎里镇)洋砂荡东M-1地块,出让面积5.36万平方米,容积率1-1.6,建筑面积8.57万平方米,规划要求成品住房面积比例达50%。总起价8.4亿元,起始楼面价9800元/平方米,市场指导楼面价10199.37元/平方米(封顶销售,溢价率4.08%),竣工预售许可调整楼面价10709.38元/平方米(现房销售,溢价率9.28%),网上中止楼面价11219.37元/平方米(溢价率14.48%)。

  WJ-J-2019-025号地块位于汾湖高新区(黎里镇)洋砂荡东M-2地块,出让面积4.82万平方米,容积率1-1.7,建筑面积8.19万平方米,规划要求地块内需配建计容建筑面积不少于4000平方米的居住区级综合公共服务设施用房,成品住房面积比例达50%。总起价7.46亿元,起始楼面价9100元/平方米,市场指导楼面价9470.59元/平方米(封顶销售,溢价率4.07%),竣工预售许可调整楼面价10228.24元/平方米(现房销售,溢价率12.4%),网上中止楼面价10417.65元/平方米(14.48%)。

  另据了解,汾湖最近一次土地成交是在去年9月13日。而此次挂牌的2宗地块最高起拍楼面价9800元/平方米,创下历史新高。

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